搜狐焦点2019年主力栏目《1手楼事》在春节前特推出贺岁版——“硬核来了!它们将影响南京楼市!”将陆续为大家带来10大重量级项目的探盘稿件,2019年年初捕捉一年的走势!
2015年6月27日,新区成立。江北乘着东风,野蛮生长。如此机遇来了,虎视眈眈的目光便从远方传来,开发商们着实坐不住了,纷纷下场比拼“财气”。一轮又一轮的土拍,见证着这片沃土的价值和无限潜能,实在风光。
对于很多没有能在河西这样的江南“宇宙中心”置业的买房人来说,3万/平杀入江北新主城这样的新宇宙中心也是不错的选择。
狐妹带着大家对板块的热切关注,实探了核心区即将上市的纯新盘,金地风华国际(400-032-4608 转 377489),为大家列出了以下看点。
1、江北核心区逆势热销,去年每每开盘都是售罄,抢房难度一直不低。
2、区域内唯一一家纯新盘,位于青奥公园板块的金地风华国际,最快1月开盘,目前正在蓄水阶段。
3、项目周边各项资源优越。临近规划中的11号线和长江五桥,配置有教育资源用地,并将引进国际学校,周边生态环境十分宜居等众多优势。
4、样板间共打造三种户型,97平、126平、143平,户型以改善为主,区域限价3万/平,预计总价在290-430万之间。
5、核心区待上市楼盘,据狐妹统计约有大块土地预计今年即将上市,2019核心区“万人抢”的战场即将拉开帷幕。
目前江北核心区暂无房源可卖,前期加推的核心区两大楼盘,扬子江金茂悦和绿地海悦所剩房源不多,暂时没有加推消息。由于是江北的“宇宙中心”,每次开盘均能引起众多投资客陪跑,价值可见一斑。
不过,刚刚,江北核心区传出新消息,区域内唯一一家纯新盘金地风华国际,放出消息:即将开盘!买房者的机会又来了。
项目地处江北最宜居板块青奥公园旁,即将首开302套精装高层房源,房源位于6-8号三栋楼,户型面积约97-143㎡。项目已启动河西万达、虹悦城、新城市广场、河西金鹰四大城市展厅。
河西万达展厅现场图
据开发商宣传,金地风华国际项目预计最快1月上市,狐妹带着买房人对板块的关注实探了售楼处。
目前项目正在建设售楼处,基础框架已初步完成,目前工人们正在做外部的造型修葺,全貌暂未显现。
售楼处后面是大片大片的工地,重重雾气下有几辆挖机和起重机,其余土地上均覆盖一层绿网,进展十分缓慢,未有楼栋建成。
据狐妹观察,售楼处主体部分呈现“L”字形,为地上建筑,层高3层,目前工人们正全力加速建设,外围被各种钢筋混凝土结构包围着。
马路对面,工人们正在铺设广告牌,目前后面的支架部分已经安装完毕,两名工人正在不紧不慢的进行广告牌的安装工作。
整个售楼处的雏形已显露出来,但还未见全貌,住宅部分也未见踪影,距离上市与开发商所宣传的1月,并不太相符。不过从现场的施工节奏来看,进展还是挺快的。
狐妹从河西十10号线中胜地铁站出发,抵达过江的第一站临江站,花费了15min的时间,十分便利。项目距离地铁站约1.2km的距离,目前没有直达的公交站,可选择步行,江边的绿化带伴着徐徐江风,心情都变得十分舒畅。
随着地铁11号线的开工建设,未来青奥板块即将成为名副其实的地铁盘,出行更加的便利。并且,11号线与10号线3号线4号线,无缝对接,通达主城,real羡慕了。
另外,项目靠近正在建设中的长桥五桥,未来将实现10min抵达河西南CBD,并且周边开车10min可达两条过江通道,对接河西中部,无论是上班族还是出去购物娱乐,均可快速抵达,节约的时间不只一点点。
金地教育将引进一所国际学校。据介绍,根据《南京江北新区发展总体规划》,以国际学校为核心,板块内汇集多所幼儿园、小学、初中、高中,形成国际教育资源板块,在核心区打造国家教育国际化示范区。同时,金地风华国际旁的国际学校,将开设A-level 、IB国际课程,成绩优异者,可无缝对接国外知名大学。
另外,距离项目1km范围内,有南京一中江北分校,靠近临江地铁站,目前已经开学。未来孩子的上学选择十分丰富,教育资源的质量也十分优质,家长们可以安心了。
距离项目一街之隔的,便是青奥板块的标志性建筑,青奥体育公园。青奥公园板块作为南京的另一张名片,曾经也是青奥项目的举行地之一,对标河西奥体中心,在生态环境上自然也不会拖后腿。
项目共打造三种户型,97平、126平、143平,户型以改善为主,区域限价3万/平,预计总价在290-430万之间。
97平户型三房两厅一卫,对于刚需一族选择首套房来说,具备很大的参考意义。三开间朝南的设计,可以说是市面上小户型的最佳户型了!另外客厅附带阳台,主卧次卧均有飘窗,卧室采光较好,居住的舒服性大大提升啊。
126平的户型,3室2厅2卫的设计。虽没有做成四房,不过于改善族而言,3房的设计也是非常的考究了。狐妹最喜欢的是主卧的设计,非常宽敞舒适,功能一体化的融入了一间卧室,实用性五颗星。并且也同样采用三开间朝南,采光较好。
143平的户型,四室两厅两卫设计。最惹人注目当属四开间朝南了吧!三间卧室连同客厅以联排设计均朝向南面,十分霸气侧漏!一家人中的老人小孩都能够享受到每天清晨的第一缕阳光,是每个改善客梦想中的家了。
如此惹人注目的江北核心区,还有哪些待上市楼盘?(这个必须跟大家好好介绍下~)
中海江北G06地块,项目紧邻地铁11号线的森林大道站,出行条件相当便利。位于青奥板块,与金地风华国际项目一街之隔,可享受国际高中教育资源。据狐妹观察,地块内打桩机进场,并且投入作业,据开商法透露项目预计在明今年下半年上市。
香港置地G07地块,该地块由香港置地和龙湖联合开发,预计最快将于今年开盘。交通条件优越,距离地铁10号线临江站仅2.5公里,距南京长江隧道只有十几分钟车程。规划建设24栋住宅楼,其中1-7号楼,10-11号楼,14-24号楼为18层,8号楼和9号楼为16层,12号楼和13号楼为17层。项目绿化率≥30%。
佳源新区G08地块,用地性质为商办、商住混合用地,预计规划住宅约1500套,预计2019年4、5月份推出4栋住宅房源,主力户型可能是78、99、98、115、120㎡,精装交付。
今年的江北核心区将十分精彩,你会成为新“主人”吗?